• Красноярск
    • Красноярск
  • ул. Весны 36, офис 431
  • Будни: с 9:00 до 20:00
  • Выходные: с 10:00 до 19:00
  • info@kvartiry.pro
8 (391) 209-77-70 Заказать звонок

«ЖК Фамилия»

Купить квартиру от застройщика
Россия, Красноярск, ул. Светлова
Стоимость 3817100 за 1-к, 28.70
по ставке от 6%
Срок сдачи 3 квартал 2026 г.
Застройщик СПЕЦСТРОЙ подробнее
«ЖК Фамилия»
© «СПЕЦСТРОЙ» Генеральный план ЖК ««ЖК Фамилия»»
Рейтинг
Площадь квартир
  • 28
  • 47
Дом
  • Монолитно-кирпичный
Отделка квартир
  • Получистовая
Класс жилья
  • Комфорт
Благодарим

Ваша заявка успешно отправлена.

Характеристики

Эскроу-счёт Да
Высота потолков 2.65 м
Этажность 25
Двор без машин Нет
Закрытая территория Нет
Безбарьерный вход Есть
Парковка Открытая
Межкомнатные перегородки Кирпич
Остекление балконов Есть
Разводка отопления Вертикальная
Стадия строительства
Дом 5: 37% готовности
Лифт Грузовой, пассажирский
Видеонаблюдение Есть

Комментарий эксперта

Дмитрий Бородзеев

Дмитрий Бородзеев

  • Основатель Квартиры.Про
  • Эксперт по новостройкам
  • Стаж 10 лет
Я лично посетил 90% жилых комплексов в Красноярске
«Фамилия» — один из самых динамичных проектов в Солнечном. Главный козырь этого ЖК на сегодня — сроки. Ситуация, когда застройщик обещает сдать дом на год раньше декларации (как в случае с 5-м домом), делает его идеальным вариантом для тех, кто снимает жилье или хочет быстрее вложить деньги и заехать. Мне нравится как Спецстрой относится к качеству исполнения, всегда чувствуется старательность и внимательность в любых казалось бы мелочах. Мне нравится, как здесь подошли к вопросу парковки. Да, в паркинг придется пройтись через двор (лифта из дома нет), но наличие именно теплого подземного этажа в отдельно стоящем здании — это редкость для Солнечного. Это серьезно повышает класс жизни. Нюанс от эксперта: Обязательно учитывайте будущую развязку на Авиаторов. Сейчас Солнечный часто воспринимается как удаленный район, но через пару лет «Фамилия» станет по факту продолжением Взлетки — 7 минут на машине, и вы у «Планеты». Это дает отличный потенциал для роста стоимости квадратного метра. Если вы ищете надежный монолит-кирпич с хорошими потолками и планируете пользоваться инфраструктурой соседнего парка, «Фамилия» — это очень разумный выбор.
* Все рекомендации основаны на внутренней аналитике компании Квартиры.про

Оценка жилого комплекса
по ключевым критериям

Краткая экспертная оценка по ключевым критериям жилого комплекса.

0.0
Средняя оценка

Транспортная доступность

7
0 10

Инфраструктура

9
0 10

Парковочное пространство

8
0 10

Экология и отдых

7
0 10

Безопасность

8
0 10
«ЖК Фамилия»
«ЖК Фамилия»
Россия, Красноярск, ул. Светлова
resource.pagetitle}"> Стоимость за -к, м²
Срок сдачи 3 квартал 2026 г.
В ипотеку по ставке от 6%
Застройщик СПЕЦСТРОЙ подробнее
Площадь
Материал стен
Отделка
Класс жилья
Скачать презентацию
  • Квартиры в продаже по цене от 3 817 100 до 5 778 400 руб.
  • В «ЖК Фамилия» в продаже 11 планировок.
  • «ЖК Фамилия» от застройщика СПЕЦСТРОЙ.

Описание

ЖК «Фамилия» — это современный квартал монолитно-кирпичных домов в активно развивающемся микрорайоне Солнечный. Комплекс спроектирован с упором на семейный комфорт и безопасность, предлагая жителям качественное жилье в экологически чистом районе города.
Сроки сдачи и динамика строительства:
Проект отличается высокими темпами работ. Дом №5, согласно декларации, должен быть сдан в конце 2027 года, однако застройщик планирует выдать ключи гораздо раньше — уже осенью 2026 года. Дома №6 и №7 также строятся с опережением графиков и готовятся к сдаче в конце 2027 года.

Преимущества жизни в ЖК «Фамилия»:

  • Транспортная доступность: Главная новость для жителей — строительство новой развязки на ул. Авиаторов, которое завершится к 2027 году. Это позволит добираться до Взлетки всего за 7–10 минут на автомобиле.
  • Концепция «Двор без машин»: Все дворовые пространства закрыты для проезда автомобилей, что создает безопасную среду для прогулок с детьми.
  • Инновационный паркинг: Проблема парковки решена через отдельно стоящее многоуровневое здание. Особенность проекта — наличие теплого подземного этажа. Хотя лифт в паркинг из подъездов не предусмотрен, наличие охраняемого теплого места для машины — огромный плюс для сибирской зимы.
  • Качественная отделка: Квартиры с высотой потолков 2,7 метра сдаются в получистовой отделке, что позволяет быстро завершить финишный ремонт под свой вкус.
  • Инфраструктура: Комплекс соседствует с ЖК «Аллея Парк», что дает жителям «Фамилии» прямой доступ к огромной парковой зоне с 2000 деревьев, школам и детским садам в шаговой доступности.
Показать весь текст

Квартиры в продаже

Количество комнат
Стоимость, руб.
Площадь, м²
3817100
3907200
4807000
5100000
5138250
5262500
«ЖК Фамилия»

Выбираете квартиру в Красноярске?

Оставьте заявку на покупку
квартиры в «ЖК Фамилия»

Благодарим

Ваша заявка успешно отправлена.

Ваше имя
Ваш телефон *
Оставляя свои персональные данные я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных на сайте kvartiry.pro

Подобрать ипотеку


Благодарим

Ваша заявка успешно отправлена.

Ваше имя
Ваш телефон *
Оставляя свои персональные данные я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных на сайте kvartiry.pro
Сбер Банк
Семейная

Ставка 6

Вопросы и ответы

Какие квартиры в продаже в «ЖК Фамилия»?

В жилом комплексе «ЖК Фамилия» в продаже на данный момент 11 планировок площадью от 28.7 м². Доступны однокомнатные от 28.7 до 40.3, двухкомнатные от 42.1 до 46.6.

Цены на квартиры в «ЖК Фамилия»?

Минимальная стоимость квадратного метра – 124 000 руб. Самая дешёвая квартира в ЖК ««ЖК Фамилия»» – 3 817 100 руб. Самая дорогая – 5 778 400 руб.Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе – 126 352 руб. У однокомнатной – 129 300 руб., у двухкомнатной – 124 667 руб.

Как купить квартиру в «ЖК Фамилия»?

В жилом комплексе можно купить квартиру в ипотеку по льготным программам, за наличные, по сертификату и в рассрочку. Помощь с получением положительного решения в банке оказывается бесплатно. Рассрочка в «ЖК Фамилия» согласовывается индивидуально.

Когда сдается?

До сдачи дома с лучшей ценой осталось 3 года, 1 месяц, 4 дня

Адрес

Регион Красноярский край
Город Красноярск
Кадастровый номер 24:50:0400397:5145
Берег реки Левый
Район Советский район
Микрорайон Солнечный
Улицы ул. Светлова
Маршруты транспорта
23, 50 Автобус [] Электричка
Детские сады 1
Школы 2

Расположение

Социальная инфраструктура

  • Парки 1
  • Детские площадки 1
  • Детские сады 1
  • Школы 2
  • Аптеки 3
  • Магазины и супермаркеты 2

Транспорт

Акции в «ЖК Фамилия»

Узнайте о выгодных предложениях и индивидуальных скидках
при покупке квартиры у застройщика.

8 (391) 209-77-70

Материнский капитал

Доступно использование материнского капитала

Поможем разобраться в выборе и покупке жилья

Отчёт о ходе строительства

Иллюстрация с девушкой, графиками и инструментами аналитиками

Мы проверили, как идёт строительство и составили отчёт.

Благодарим

Ваша заявка успешно отправлена.

Ваше имя
Ваш телефон *
Оставляя свои персональные данные я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных на сайте kvartiry.pro

Экскурсия на стройплощадку

Строительная каска в фирменном стиле агентства kvartiry.pro

Покажем, как ведётся строительство вашего дома и квартиры.

Благодарим

Ваша заявка успешно отправлена.

Ваше имя
Ваш телефон *
Оставляя свои персональные данные я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных на сайте kvartiry.pro

Документы

Проектная декларация размещена на официальном сайте: наш.дом.рф

Политика конфиденциальности

Готово